Taseco Land khởi công KCN Taseco Thủy Nguyên quy mô gần 250 ha, vốn đầu tư khoảng 4.000 tỷ đồng

Ngày 14/5/2026, Taseco Land chính thức khởi công dự án KCN Taseco Thủy Nguyên (giai đoạn 1) tại Hải Phòng với quy mô gần 250 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 4.000 tỷ đồng. Sự kiện diễn ra trong khuôn khổ chuỗi hoạt động chào mừng các ngày lễ lớn tháng 4, tháng 5 và Lễ hội Hoa Phượng Đỏ, đồng thời đánh dấu bước tiến chiến lược của doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp – phân khúc đang trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư trong nước và quốc tế.

Việc triển khai khu công nghiệp Taseco Thủy Nguyên không chỉ cho thấy tham vọng mở rộng hệ sinh thái công nghiệp – logistics của Taseco Land mà còn phản ánh xu hướng dịch chuyển mạnh mẽ của thị trường công nghiệp miền Bắc trong giai đoạn mới. Trong bối cảnh Hải Phòng đang nổi lên như một “thủ phủ công nghiệp” của khu vực phía Bắc, sự xuất hiện của một khu công nghiệp quy mô lớn, hạ tầng hiện đại được kỳ vọng sẽ góp phần gia tăng sức hút đầu tư cho thành phố cảng.

Bước đi chiến lược tại trung tâm công nghiệp miền Bắc

Theo thông tin công bố, KCN Taseco Thủy Nguyên được triển khai tại khu vực trung tâm Thủy Nguyên, thuộc các phường Bạch Đằng, Nam Triệu và Hòa Bình. Đây là vị trí nằm trong lõi Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải – khu vực được xem là cực tăng trưởng công nghiệp và logistics năng động hàng đầu miền Bắc hiện nay.

Không chỉ sở hữu vị trí chiến lược, dự án còn nằm liền kề VSIP Hải Phòng, tạo điều kiện thuận lợi để hình thành chuỗi liên kết sản xuất – cung ứng giữa các doanh nghiệp trong khu vực. Đây được xem là lợi thế rất lớn trong bối cảnh các tập đoàn đa quốc gia ngày càng ưu tiên lựa chọn những khu công nghiệp có khả năng kết nối hệ sinh thái sản xuất đồng bộ.

Phát biểu tại lễ khởi công, ông Vũ Quốc Huy – Tổng Giám đốc CTCP Khu công nghiệp Taseco Hải Phòng cho biết, KCN Taseco Thủy Nguyên là bước đi chiến lược trong quá trình phát triển hệ sinh thái công nghiệp – logistics toàn diện của doanh nghiệp. Đồng thời, dự án cũng thể hiện cam kết đồng hành lâu dài của Taseco Land với sự phát triển kinh tế – công nghiệp của Hải Phòng và khu vực kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.

Theo giới chuyên gia, việc lựa chọn Hải Phòng để phát triển khu công nghiệp mới là quyết định mang tính chiến lược của Taseco Land. Trong nhiều năm qua, Hải Phòng liên tục nằm trong nhóm địa phương dẫn đầu cả nước về thu hút vốn FDI nhờ hệ thống hạ tầng đồng bộ, cảng biển nước sâu hiện đại và chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn.

Hạ tầng kết nối đồng bộ, lợi thế logistics vượt trội

Một trong những điểm nổi bật của KCN Taseco Thủy Nguyên chính là khả năng kết nối giao thông và logistics thuận tiện. Từ vị trí dự án, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận hệ thống hạ tầng trọng điểm của miền Bắc như:

• Cảng nước sâu Lạch Huyện
• Sân bay quốc tế Cát Bi
• Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
• Cao tốc Hải Phòng – Hạ Long – Móng Cái
• Quốc lộ 10

Lợi thế này đặc biệt quan trọng trong bối cảnh các doanh nghiệp sản xuất ngày càng ưu tiên lựa chọn các khu công nghiệp có khả năng tối ưu chi phí logistics và thời gian vận chuyển hàng hóa. Hải Phòng hiện không chỉ là cửa ngõ xuất nhập khẩu lớn nhất miền Bắc mà còn đang trở thành trung tâm trung chuyển hàng hóa quốc tế của khu vực.

Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản công nghiệp, những khu công nghiệp sở hữu vị trí gần cảng biển và sân bay quốc tế luôn có tỷ lệ lấp đầy cao hơn mặt bằng chung của thị trường. Đây cũng là yếu tố then chốt giúp gia tăng giá trị khai thác dài hạn cho dự án.

Quy hoạch hiện đại, ưu tiên doanh nghiệp công nghệ cao

KCN Taseco Thủy Nguyên được quy hoạch theo định hướng hiện đại và bền vững. Tổng diện tích đất công nghiệp và kho bãi chiếm hơn 167 ha, trong đó khoảng 30% quỹ đất được định hướng ưu tiên thu hút các doanh nghiệp công nghệ cao.

Đây được xem là bước đi phù hợp với chiến lược phát triển công nghiệp của Việt Nam trong giai đoạn mới, khi xu hướng thu hút FDI đang chuyển dịch từ các ngành sử dụng nhiều lao động sang các lĩnh vực công nghệ, điện tử, bán dẫn và sản xuất giá trị cao.

Bên cạnh khu sản xuất, dự án còn được quy hoạch đồng bộ với:

• Khu dịch vụ – hành chính
• Trung tâm kỹ thuật
• Hệ thống giao thông nội khu hiện đại
• Gần 29 ha cây xanh
• Khoảng 7 ha mặt nước

Mật độ xây dựng tối đa được kiểm soát ở mức 70%, nhằm đảm bảo cân bằng giữa phát triển công nghiệp và môi trường sinh thái. Đây là xu hướng phát triển đang được nhiều khu công nghiệp thế hệ mới áp dụng nhằm nâng cao chất lượng môi trường làm việc cũng như đáp ứng các tiêu chuẩn ESG mà các tập đoàn quốc tế ngày càng quan tâm.

Không chỉ tập trung vào quy hoạch, chủ đầu tư còn chú trọng đầu tư hạ tầng kỹ thuật hiện đại. Dự án được trang bị trạm biến áp 110 kV cùng nhà máy xử lý nước thải công suất 7.300 m3/ngày đêm, đáp ứng nhu cầu vận hành của các nhà đầu tư quy mô lớn.

Theo giới phân tích, việc đầu tư mạnh vào hạ tầng ngay từ đầu cho thấy chiến lược phát triển dài hạn của Taseco Land, hướng tới xây dựng khu công nghiệp chất lượng cao thay vì chỉ tập trung vào khai thác quỹ đất.

Hưởng lợi lớn từ làn sóng FDI và dịch chuyển chuỗi cung ứng

Trong những năm gần đây, bất động sản công nghiệp đang trở thành một trong những phân khúc phát triển mạnh nhất tại Việt Nam. Sự dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu, đặc biệt sau đại dịch và căng thẳng thương mại quốc tế, đã thúc đẩy nhiều tập đoàn đa quốc gia mở rộng sản xuất sang Đông Nam Á, trong đó Việt Nam nổi lên là điểm đến chiến lược.

Hải Phòng hiện được xem là địa phương hưởng lợi lớn từ xu hướng này nhờ lợi thế cảng biển, hạ tầng đồng bộ và quỹ đất công nghiệp còn nhiều tiềm năng phát triển. Chính vì vậy, việc Taseco Land đầu tư KCN Taseco Thủy Nguyên được đánh giá là “đón sóng” đúng thời điểm.

Ngoài lợi thế vị trí, dự án còn được hưởng nhiều chính sách ưu đãi từ Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải như:

• Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp
• Ưu đãi thuế nhập khẩu
• Hỗ trợ tiền thuê đất
• Hỗ trợ thủ tục đầu tư

Đây là những yếu tố có sức hút lớn đối với các doanh nghiệp FDI đang tìm kiếm địa điểm đầu tư mới tại Việt Nam.

Từng bước xây dựng hệ sinh thái công nghiệp – logistics toàn diện

Trước khi triển khai KCN Taseco Thủy Nguyên, Taseco Land đã ghi dấu ấn trên thị trường với nhiều dự án bất động sản dân dụng và thương mại quy mô lớn. Đặc biệt, doanh nghiệp cũng đã có kinh nghiệm trong lĩnh vực khu công nghiệp thông qua dự án KCN Taseco Đồng Văn 3.

Việc tiếp tục mở rộng sang Hải Phòng cho thấy chiến lược dài hạn của doanh nghiệp trong việc xây dựng hệ sinh thái công nghiệp – logistics toàn diện, đón đầu xu hướng phát triển mới của nền kinh tế.

Theo nhiều chuyên gia, trong giai đoạn tới, các doanh nghiệp bất động sản có khả năng phát triển đồng bộ từ khu công nghiệp, logistics đến hạ tầng dịch vụ sẽ có lợi thế cạnh tranh rất lớn. Điều này đặc biệt đúng trong bối cảnh nhu cầu về kho vận, trung tâm logistics và chuỗi cung ứng hiện đại ngày càng gia tăng.

KCN Taseco Thủy Nguyên vì vậy không chỉ đơn thuần là một dự án công nghiệp, mà còn được xem là mắt xích quan trọng trong chiến lược phát triển dài hạn của Taseco Land.

Hải Phòng tiếp tục khẳng định vị thế “thủ phủ công nghiệp” miền Bắc

Sự xuất hiện của KCN Taseco Thủy Nguyên tiếp tục bổ sung nguồn cung khu công nghiệp chất lượng cao cho Hải Phòng – địa phương đang dẫn đầu miền Bắc về tốc độ phát triển công nghiệp và logistics.

Trong những năm gần đây, Hải Phòng liên tục thu hút nhiều “ông lớn” công nghệ và sản xuất quốc tế nhờ lợi thế vượt trội về hạ tầng và môi trường đầu tư. Thành phố hiện sở hữu hệ thống cảng biển hiện đại nhất miền Bắc cùng mạng lưới giao thông liên vùng ngày càng hoàn thiện.

Các chuyên gia nhận định, trong bối cảnh quỹ đất công nghiệp tại nhiều địa phương đang dần khan hiếm, Hải Phòng vẫn còn nhiều dư địa phát triển nhờ các khu vực mới như Thủy Nguyên. Điều này mở ra cơ hội lớn cho các nhà phát triển khu công nghiệp tiên phong như Taseco Land.

Việc khởi công KCN Taseco Thủy Nguyên không chỉ đánh dấu cột mốc quan trọng của doanh nghiệp mà còn cho thấy sức hấp dẫn ngày càng lớn của thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam. Với quy mô gần 250 ha, vốn đầu tư khoảng 4.000 tỷ đồng cùng định hướng phát triển hiện đại, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành một cực tăng trưởng công nghiệp mới tại Hải Phòng trong thời gian tới, đồng thời góp phần thúc đẩy làn sóng đầu tư và phát triển kinh tế khu vực miền Bắc.

Thông tin các dự án bất động sản của chủ đầu tư Taseco Land xem tại: https://duantasecoland.vn