Taseco Land chuẩn bị triển khai khu đô thị Mê Linh hơn 3.200 tỷ đồng trên trục đường huyết mạch phía Bắc Hà Nội

Taseco Land (mã chứng khoán: TAL) đang tiếp tục khẳng định vị thế là một trong những nhà phát triển bất động sản năng động trên thị trường khi chuẩn bị triển khai Khu đô thị mới Mê Linh với tổng vốn đầu tư hơn 3.200 tỷ đồng. Dự án tọa lạc trên tuyến đường trục Mê Linh, khu vực được đánh giá có tiềm năng tăng trưởng mạnh nhờ quy hoạch hạ tầng đồng bộ và khả năng kết nối trực tiếp với trung tâm Hà Nội cũng như sân bay Nội Bài.

Động thái này nằm trong chiến lược mở rộng quỹ đất và danh mục dự án của Taseco Land giai đoạn 2025–2035, tập trung vào các đô thị vệ tinh, khu vực phát triển công nghiệp – dịch vụ và những địa bàn có dư địa tăng trưởng dài hạn.

Khu đô thị mới Mê Linh chính thức bước vào giai đoạn hoàn thiện pháp lý

Theo thông tin công bố, Khu đô thị Taseco Land Mê Linh đã được chấp thuận chủ trương đầu tư vào cuối năm 2024. Đến tháng 6/2025, dự án tiếp tục hoàn thiện một bước quan trọng khi được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Song song với đó, Taseco Land đã tiến hành lấy ý kiến tham vấn đánh giá tác động môi trường (ĐTM) – bước đi cần thiết để dự án đủ điều kiện triển khai thi công trong giai đoạn tiếp theo. Việc hoàn thiện dần các thủ tục pháp lý cho thấy tiến độ triển khai dự án đang được đẩy nhanh theo đúng kế hoạch.

Quy mô hơn 40 ha, tọa lạc tại vị trí chiến lược của huyện Mê Linh

Khu đô thị mới Mê Linh có tổng diện tích hơn 40 ha, nằm trên địa bàn xã Mê Linh và xã Quang Minh (Hà Nội). Đây là khu vực đang được định hướng phát triển mạnh về đô thị, công nghiệp và dịch vụ hậu cần, hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống giao thông liên vùng.Dự án tiếp giáp các tuyến đường quy hoạch có mặt cắt lớn gồm:

• Tuyến đường rộng 100 m
• Tuyến đường rộng 48 m
• Tuyến đường rộng 24 m

Đặc biệt, phía Đông Bắc dự án giáp tuyến đường trục Mê Linh với mặt cắt khoảng 35 m, kết nối nhanh tới đường Võ Văn Kiệt – trục giao thông huyết mạch nối trung tâm Hà Nội với sân bay quốc tế Nội Bài, cũng như Quốc lộ 21.

Với vị trí này, khu đô thị Mê Linh được đánh giá có lợi thế lớn về kết nối giao thông, phù hợp phát triển các khu dân cư quy mô lớn, đồng bộ hạ tầng và tiện ích. Theo báo cáo đánh giá, hiện trạng khu đất dự án chủ yếu là đất nông nghiệp, với diện tích hơn 32 ha, không có dân cư sinh sống. Đây là yếu tố thuận lợi giúp Taseco Land rút ngắn thời gian giải phóng mặt bằng, giảm thiểu rủi ro trong quá trình triển khai và đảm bảo tiến độ thi công theo kế hoạch đã đề ra.

Việc sở hữu quỹ đất có hiện trạng tương đối “sạch” cũng giúp doanh nghiệp chủ động hơn trong việc tổ chức thi công đồng loạt, đầu tư hạ tầng kỹ thuật – hạ tầng xã hội bài bản ngay từ đầu.

Cơ cấu sản phẩm đa dạng, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư

Trong cơ cấu sử dụng đất, Khu đô thị mới Mê Linh được quy hoạch với định hướng phát triển khu dân cư hiện đại, đa dạng loại hình sản phẩm:

• Khoảng 18 ha đất ở phục vụ xây dựng nhà ở
• Khoảng 3,6 ha đất hỗn hợp cho các công trình thương mại – dịch vụ

Các loại hình nhà ở chính tại dự án gồm: Biệt thự đơn lập, Biệt thự song lập, Nhà ở liền kề, Nhà ở xã hội..

Quy mô dân số dự kiến của toàn khu đô thị khoảng hơn 5.000 người, phù hợp với mô hình khu đô thị hoàn chỉnh, có đầy đủ tiện ích nội khu, không gian sống xanh và hạ tầng đồng bộ. Việc bố trí nhà ở xã hội trong dự án cũng cho thấy định hướng phát triển cân bằng, phù hợp quy hoạch và đáp ứng nhu cầu nhà ở thực của người dân khu vực.

Lộ trình triển khai và tổng mức đầu tư hơn 3.200 tỷ đồng

Theo kế hoạch của Taseco Land, dự án Taseco Mê Linh sẽ bước vào giai đoạn thi công từ năm 2026 và dự kiến đưa vào vận hành từ năm 2029. Tổng mức đầu tư của dự án được công bố là 3.208 tỷ đồng. Với quy mô vốn lớn, dự án Mê Linh được xem là một trong những dự án trọng điểm của Taseco Land tại khu vực Hà Nội trong giai đoạn trung – dài hạn, góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở chất lượng cho thị trường phía Bắc Thủ đô.

Không chỉ riêng dự án Mê Linh, tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2025, lãnh đạo Taseco Land cho biết doanh nghiệp đang tích cực tìm kiếm, phát triển thêm các dự án mới có tiềm năng gia tăng giá trị, đồng thời mở rộng quỹ đất tại nhiều địa phương trọng điểm như: Hà Nội, Hải Phòng, Hải Dương, Thái Nguyên, Bắc Ninh, Hưng Yên..

Mục tiêu trong năm 2025 là phát triển tối thiểu 4 dự án mới, với tổng quỹ đất tăng thêm khoảng 350 ha, tạo nền tảng cho tăng trưởng dài hạn trong các năm tiếp theo.

Loạt dự án lớn đồng loạt triển khai trong giai đoạn 2025–2026

Theo kế hoạch, Taseco Land sẽ khởi công và triển khai đồng loạt nhiều dự án quy mô lớn, bao gồm:

• Dự án Taseco Land Trung Văn (Hà Nội)
• Dự án Taseco Land Long Biên
• Taseco Resort Đà Nẵng quy mô khoảng 10 ha
• Dự án Taseco Land Quán Hàu
• Khu đô thị Mê Linh Taseco Land hơn 40 ha, quy mô hơn 1.000 căn
• Dự án Taseco Land Duy Tiên (Hà Nam) với diện tích khoảng 115 ha

Việc cùng lúc triển khai nhiều dự án cho thấy Taseco Land đang bước vào giai đoạn tăng tốc, tận dụng thời điểm thị trường bất động sản có dấu hiệu phục hồi và dòng tiền quay trở lại.

Dấu ấn của Taseco Land tại Thái Nguyên và Bắc Ninh

Tại Thái Nguyên, vào tháng 4/2025, Taseco Land đã trúng đấu giá quyền sử dụng khu đất thương mại – dịch vụ rộng 2,23 ha, nằm trong tổng thể Khu đô thị mới – Phố đi bộ trung tâm TP Thái Nguyên, với giá trị hơn 1.367 tỷ đồng. Đây là một trong những dự án nổi bật, góp phần tạo điểm nhấn mới cho không gian đô thị trung tâm thành phố.

Tiếp đó, tháng 5/2025, liên danh có Taseco Land đã được UBND tỉnh Bắc Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư khu đô thị mới tại phường Hương Mạc và phường Phù Khê (TP Từ Sơn cũ), với diện tích 30,5 ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.500 tỷ đồng.

Sang tháng 6/2025, HĐQT Taseco Land tiếp tục phê duyệt việc tham gia đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho khu đô thị mới – thương mại dịch vụ tiểu khu 65.1, tại phường Tam Sơn, Đồng Kỵ, Hương Mạc (TP Từ Sơn cũ).

Trong dự án này, Taseco Land giữ vai trò đứng đầu liên danh, đại diện cho 3 doanh nghiệp gồm TAL – Taseco Group – ICON4, tham gia đấu thầu khu đất có diện tích khoảng 62,6 ha, với tổng chi phí đầu tư sơ bộ gần 4.000 tỷ đồng.

Việc chuẩn bị triển khai Khu đô thị mới Mê Linh hơn 3.200 tỷ đồng cùng hàng loạt dự án quy mô lớn tại Hà Nội, Thái Nguyên, Bắc Ninh và các địa phương khác cho thấy Taseco Land đang bước vào giai đoạn phát triển mạnh mẽ về quy mô và chiều sâu.

Với chiến lược mở rộng quỹ đất bài bản, tập trung vào các khu vực có tiềm năng tăng trưởng dài hạn, cùng nền tảng tài chính và kinh nghiệm triển khai dự án, Taseco Land được kỳ vọng sẽ tiếp tục là cái tên đáng chú ý trên thị trường bất động sản Việt Nam trong giai đoạn 2025–2030.

Thông tin chi tiết các dự án của chủ đầu tư Taseco Land đang triển khai xem tại: Duantasecoland.vn

Hotline tư vấn các dự án Taseco Land : 0919 686 686