Sắp mở bán shophouse phố đi bộ quảng trường trung tâm Thái Nguyên – Cơ hội đầu tư hiếm giữa lõi đô thị

Thị trường bất động sản miền Bắc đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới khi nhiều địa phương đẩy mạnh phát triển hạ tầng và thu hút dòng vốn đầu tư. Trong bức tranh đó, Thái Nguyên nổi lên như một điểm sáng về công nghiệp, dịch vụ và đô thị hóa, thu hút sự quan tâm của cộng đồng doanh nghiệp và giới đầu tư trong cả nước.

Giữa bối cảnh kinh tế tăng trưởng mạnh mẽ, ngày 14/3 tới đây, thị trường sẽ đón nhận sự kiện đáng chú ý khi 174 căn shophouse tại dự án Central Square Thái Nguyên chính thức mở bán. Đây được xem là nguồn cung bất động sản thương mại hiếm hoi ngay tại khu vực trung tâm đô thị, nơi hội tụ các hoạt động hành chính, văn hóa và thương mại quan trọng của tỉnh.

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, trong giai đoạn các đô thị đang mở rộng mạnh mẽ, những sản phẩm bất động sản nằm tại lõi trung tâm – gắn liền với quảng trường và phố đi bộ luôn sở hữu giá trị bền vững, bởi vị trí này gần như không thể nhân bản trong tương lai.

Thái Nguyên – Điểm sáng tăng trưởng mới của khu vực phía Bắc

Những năm gần đây, Thái Nguyên đã và đang khẳng định vị thế là trung tâm công nghiệp – dịch vụ lớn của vùng trung du và miền núi phía Bắc. Với chiến lược phát triển dài hạn, địa phương đặt mục tiêu tăng trưởng GRDP bình quân trên 10,5% mỗi năm trong giai đoạn 2026 – 2030.

Để đạt được mục tiêu này, tỉnh dự kiến huy động tổng vốn đầu tư toàn xã hội hơn 793.000 tỷ đồng trong 5 năm tới, tập trung vào hạ tầng giao thông, phát triển đô thị, thương mại và dịch vụ. Đây được xem là nền tảng quan trọng giúp Thái Nguyên tiếp tục duy trì sức hấp dẫn đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Thực tế cho thấy, ngay trong 2 tháng đầu năm 2026, Thái Nguyên đã ghi nhận tổng vốn đầu tư mới và tăng thêm đạt khoảng 3,27 tỷ USD, chiếm gần 19% tổng vốn đầu tư của cả nước trong cùng kỳ. Con số này đưa địa phương trở thành tỉnh dẫn đầu cả nước về thu hút vốn FDI ngay từ đầu năm.

Dòng vốn đầu tư mạnh mẽ không chỉ thúc đẩy phát triển công nghiệp mà còn kéo theo sự gia tăng nhu cầu về dịch vụ thương mại, mua sắm, giải trí và lưu trú. Đây chính là yếu tố tạo ra cơ hội lớn cho các loại hình bất động sản thương mại, đặc biệt là shophouse tại khu vực trung tâm đô thị.

Central Square Thái Nguyên – Tổ hợp quảng trường và phố đi bộ trung tâm

Trong chiến lược phát triển đô thị hiện đại, nhiều thành phố trên thế giới lựa chọn mô hình quảng trường trung tâm kết hợp phố đi bộ nhằm tạo ra không gian sinh hoạt cộng đồng, thúc đẩy thương mại và du lịch.

Tại Thái Nguyên, dự án Central Square được quy hoạch để trở thành tâm điểm giao thương – văn hóa – giải trí mới của thành phố.

Dự án tọa lạc tại phường Phan Đình Phùng, sở hữu vị trí đắc địa đối diện Quảng trường Võ Nguyên Giáp và liền kề trung tâm hành chính tỉnh. Với quy mô 6,64 ha, Central Square được phát triển theo mô hình đô thị mở, kết hợp hài hòa giữa không gian thương mại, cảnh quan và các hoạt động cộng đồng.

Điểm nhấn nổi bật của dự án là tuyến phố đi bộ dài hơn 330m, rộng khoảng 52m, kết nối trực tiếp với quảng trường trung tâm – nơi thường xuyên diễn ra các sự kiện văn hóa, lễ hội và hoạt động cộng đồng của tỉnh.

Chính sự kết nối này giúp khu vực dự án có dòng khách ổn định quanh năm, tạo điều kiện thuận lợi cho các mô hình kinh doanh như:

• Nhà hàng – quán café – F&B
• Cửa hàng bán lẻ và thời trang
• Showroom trưng bày sản phẩm
• Dịch vụ tài chính, ngân hàng
• Trung tâm giải trí và trải nghiệm
• Không gian quảng trường hiện đại – Tâm điểm tổ chức sự kiện của thành phố

Một trong những điểm khác biệt của Central Square Thái Nguyên chính là không gian quảng trường sự kiện quy mô lớn, được thiết kế để trở thành địa điểm tổ chức các chương trình văn hóa và lễ hội của tỉnh.

Tại trung tâm dự án là Event Plaza, nơi bố trí sân khấu ngoài trời và khu vực tổ chức sự kiện. Không gian này có thể phục vụ các hoạt động như:

• Lễ hội văn hóa
• Chương trình biểu diễn nghệ thuật
• Sự kiện thương mại
• Lễ hội ẩm thực
• Hoạt động cộng đồng

Nhờ đó, khu vực phố đi bộ và quảng trường luôn duy trì lượng khách ổn định, tạo lợi thế lớn cho các hoạt động kinh doanh thương mại.

Bên cạnh đó, khu vực Light Square được tích hợp hệ thống nhạc nước công nghệ DMX, cho phép điều khiển đồng bộ giữa tia nước, ánh sáng và âm nhạc, tạo nên những màn trình diễn nghệ thuật đặc sắc vào ban đêm.

Ngoài ra, công nghệ 3D Mapping cũng được ứng dụng nhằm mang đến những trải nghiệm thị giác ấn tượng cho du khách. Đây là yếu tố quan trọng góp phần hình thành không gian giải trí về đêm – xu hướng phát triển của các đô thị hiện đại.

Promenade – Tuyến dạo bộ kết nối cộng đồng

Không chỉ chú trọng yếu tố thương mại, Central Square còn được đầu tư mạnh về cảnh quan và không gian công cộng.

Tuyến Promenade – đường dạo trung tâm được thiết kế với hệ thống cây xanh, vườn cảnh quan, giàn hoa và các cụm tượng nghệ thuật, tạo nên không gian thư giãn và check-in hấp dẫn.

Các hạng mục cảnh quan nổi bật gồm:

• Vườn hoa và tiểu cảnh nghệ thuật
• Cột đồng hồ biểu tượng
• Không gian chụp ảnh và sinh hoạt cộng đồng
• Khu vực nghỉ chân cho du khách

Những yếu tố này không chỉ giúp gia tăng giá trị thẩm mỹ mà còn thu hút giới trẻ, du khách và các gia đình đến tham quan, trải nghiệm.

Hạ tầng đồng bộ với trung tâm thương mại ngầm

Bên cạnh không gian nổi trên mặt đất, Central Square Thái Nguyên còn được đầu tư hạ tầng kỹ thuật hiện đại với khu tầng hầm rộng khoảng 19.175m².

Không gian này được quy hoạch trở thành trung tâm thương mại hiện đại, đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân và du khách như:

• Siêu thị và cửa hàng tiện lợi
• Khu ẩm thực
• Khu vui chơi trong nhà
• Phòng gym và dịch vụ chăm sóc sức khỏe
• Các thương hiệu bán lẻ

Việc tích hợp trung tâm thương mại ngầm ngay dưới quảng trường và phố đi bộ giúp gia tăng thời gian lưu trú của du khách, đồng thời tạo ra hệ sinh thái thương mại hoàn chỉnh cho toàn khu vực.

174 căn shophouse quảng trường – Nguồn cung hiếm tại trung tâm

Trong tổng thể dự án, 174 căn shophouse quảng trường được xem là dòng sản phẩm có giá trị đặc biệt nhờ vị trí trực diện trục phố đi bộ và quảng trường trung tâm.

Khác với các shophouse trong khu đô thị khép kín, shophouse tại Central Square sở hữu lợi thế lớn khi nằm trong không gian đô thị mở, nơi tập trung đông người và các hoạt động cộng đồng.

Điều này giúp các căn shophouse có khả năng khai thác thương mại cao, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh như:

• Nhà hàng và café
• Cửa hàng thời trang
• Showroom trưng bày
• Văn phòng đại diện
• Trung tâm dịch vụ

Không chỉ mang lại giá trị kinh doanh, shophouse quảng trường còn được xem là tài sản biểu tượng, bởi chúng nằm tại vị trí “mặt tiền đô thị”, nơi phản ánh hình ảnh và sự phát triển của thành phố.

Sức hút lớn trước ngày mở bán

Theo thông tin từ đơn vị phát triển dự án, sự kiện mở bán 174 căn shophouse Central Square Thái Nguyên sẽ diễn ra vào 8h30 ngày 14/3 tại Trống Đồng Palace (số 586 Cách Mạng Tháng 8, phường Gia Sàng, Thái Nguyên).

Trước thời điểm mở bán, dự án đã ghi nhận khoảng 400 booking đặt chỗ, cho thấy sức hút mạnh mẽ của dòng sản phẩm bất động sản quảng trường tại thị trường Thái Nguyên.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào giai đoạn sàng lọc, những sản phẩm sở hữu vị trí trung tâm, khả năng khai thác kinh doanh rõ ràng và nguồn cung hữu hạn thường được giới đầu tư quan tâm sớm.

Cơ hội đầu tư đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới

Với lợi thế nằm ngay quảng trường – phố đi bộ – trung tâm hành chính tỉnh, các căn shophouse tại Central Square được kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm thu hút dòng tiền đầu tư trong thời gian tới.

Trong dài hạn, khi Thái Nguyên tiếp tục mở rộng hạ tầng, gia tăng dân số và thu hút thêm doanh nghiệp quốc tế, khu vực trung tâm thành phố sẽ ngày càng sôi động hơn.

Đây chính là nền tảng giúp giá trị bất động sản thương mại tại khu vực lõi đô thị có nhiều dư địa tăng trưởng.

Vì vậy, việc sở hữu một căn shophouse quảng trường tại Central Square Thái Nguyên không chỉ là cơ hội kinh doanh, mà còn là khoản đầu tư chiến lược đón đầu sự phát triển của đô thị Thái Nguyên trong tương lai.

Liên hệ ngay 0919 686 686 để được tư vấn đầu tư chọn căn đẹp

Thông tin các dự án mở bán của chủ đầu tư Taseco Land được cập nhật liên tục tại: https://duantasecoland.vn