KHU CÔNG NGHIỆP TASECO ĐỒNG VĂN 3 – DỰ ÁN TASECO LAND
Khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3 được quy hoạch và phát triển theo định hướng khu công nghiệp đa ngành hiện đại, trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước đang tìm kiếm không gian sản xuất – kinh doanh bền vững tại khu vực phía Bắc. Với quy mô lớn cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu sản xuất đa dạng mà còn tối ưu hiệu quả vận hành và gia tăng lợi thế cạnh tranh cho nhà đầu tư.
Taseco Đồng Văn 3 tọa lạc tại phường Duy Tiên, tỉnh Ninh Bình – khu vực sở hữu vị trí chiến lược trên trục cao tốc Bắc – Nam. Từ đây, các doanh nghiệp dễ dàng kết nối tới Hà Nội, các tỉnh đồng bằng sông Hồng và hệ thống cảng biển, sân bay trọng điểm của miền Bắc. Lợi thế về giao thông giúp rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa, tối ưu chi phí logistics và nâng cao hiệu quả chuỗi cung ứng, đặc biệt phù hợp với các ngành sản xuất, chế biến và xuất khẩu.
Khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3 được quy hoạch bài bản theo mô hình khu công nghiệp đa ngành nghề, phù hợp với nhiều lĩnh vực như công nghiệp nhẹ, công nghiệp hỗ trợ, cơ khí, điện – điện tử, logistics và kho vận. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ, bao gồm đường giao thông nội khu rộng rãi, hệ thống cấp điện – cấp nước ổn định, viễn thông hiện đại và nhà máy xử lý nước thải tập trung đạt tiêu chuẩn môi trường.
Bên cạnh đó, vị trí KCN liền kề các khu đô thị và khu dân cư hiện hữu giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận nguồn lao động dồi dào, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi về nhà ở, dịch vụ, thương mại và sinh hoạt cho chuyên gia, kỹ sư và người lao động. Đây là yếu tố quan trọng góp phần giữ chân nhân sự chất lượng cao trong dài hạn.
Với định hướng phát triển bền vững, vị trí chiến lược và hạ tầng đồng bộ, khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3 không chỉ là nơi đặt nhà máy sản xuất mà còn là nền tảng vững chắc giúp doanh nghiệp tối ưu hiệu quả đầu tư và mở rộng hoạt động trong tương lai.
Vị trí khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3
Khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3 sở hữu vị trí được đánh giá là một trong những lợi thế cạnh tranh nổi bật nhất tại khu vực phía Bắc, đóng vai trò như cửa ngõ kết nối các trung tâm kinh tế lớn và các tuyến giao thương chiến lược của miền Bắc Việt Nam. Dự án tọa lạc tại khu vực Duy Tiên, nay thuộc các phường Đồng Văn, Tiên Sơn, Duy Tiên của tỉnh Ninh Bình, nơi được xem là “trái tim” của vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, tập trung dày đặc các khu công nghiệp, đô thị và hệ thống hạ tầng phát triển đồng bộ.
Từ vị trí khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3, doanh nghiệp chỉ mất khoảng 40 km để kết nối tới trung tâm Hà Nội, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương, làm việc với các cơ quan, đối tác và hệ sinh thái doanh nghiệp lớn của Thủ đô. Khoảng cách khoảng 70 km tới sân bay quốc tế Nội Bài giúp việc vận chuyển hàng hóa bằng đường hàng không cũng như đón tiếp chuyên gia, đối tác nước ngoài trở nên nhanh chóng và linh hoạt. Đồng thời, việc kết nối tới cảng biển Hải Phòng với cự ly khoảng 90 km mở ra lợi thế lớn cho hoạt động xuất nhập khẩu, đặc biệt đối với các doanh nghiệp sản xuất định hướng thị trường quốc tế.
Không chỉ sở hữu khoảng cách lý tưởng tới các đầu mối kinh tế lớn, khu công nghiệp còn liền kề hàng loạt tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 38 và tuyến đường sắt Bắc – Nam chạy qua khu vực. Mạng lưới giao thông đa dạng này giúp tối ưu hóa hoạt động logistics, rút ngắn thời gian vận chuyển và giảm đáng kể chi phí cho doanh nghiệp trong quá trình sản xuất – kinh doanh.
Với vị trí chiến lược hiếm có, khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3 mang đến nền tảng vững chắc để doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận thị trường lớn, mở rộng chuỗi cung ứng và gia tăng năng lực cạnh tranh. Đây chính là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm một khu công nghiệp vừa thuận lợi giao thương, vừa giàu tiềm năng phát triển bền vững trong dài hạn.
Quy mô khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3
Khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3 được đánh giá là một trong những dự án bất động sản công nghiệp có quy mô lớn và định hướng phát triển bài bản tại khu vực phía Bắc. Với tổng diện tích lên tới 223 ha, dự án mang đến một không gian đủ rộng để hình thành hệ sinh thái sản xuất – logistics – dịch vụ hoàn chỉnh, đáp ứng nhu cầu mở rộng dài hạn của các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Quy mô này tương đương hàng trăm sân bóng đá tiêu chuẩn, cho thấy tầm vóc chiến lược và khả năng tiếp nhận đa dạng loại hình nhà máy, kho vận cũng như các công trình phụ trợ.
Được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land), khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3 có tổng mức đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng, thể hiện cam kết mạnh mẽ về chất lượng hạ tầng và tiến độ triển khai. Dự án được cấp thời hạn hoạt động lên tới 50 năm, kéo dài đến năm 2073, mang lại sự yên tâm và ổn định lâu dài cho các nhà đầu tư, đặc biệt là các doanh nghiệp sản xuất có chiến lược phát triển bền vững, quy mô lớn.
Lợi thế về quy mô giúp Taseco Đồng Văn 3 có khả năng quy hoạch linh hoạt, phân khu chức năng khoa học, phù hợp với nhiều nhóm ngành nghề khác nhau. Từ các doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup công nghiệp cho tới các tập đoàn đa quốc gia đều có thể tìm thấy quỹ đất phù hợp với nhu cầu và kế hoạch mở rộng trong tương lai. Không gian rộng lớn cũng cho phép khu công nghiệp tích hợp đồng bộ các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, giao thông nội khu, cây xanh và tiện ích hỗ trợ, tạo môi trường làm việc hiện đại và hiệu quả.
Quy mô ấn tượng của khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3 không chỉ phản ánh tham vọng của chủ đầu tư mà còn mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho cộng đồng doanh nghiệp. Đây là nền tảng quan trọng để hình thành một trung tâm sản xuất – logistics quy mô lớn, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế khu vực và nâng cao năng lực cạnh tranh cho các doanh nghiệp lựa chọn đặt cơ sở tại đây trong dài hạn.
Hạ tầng khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3
Khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3 được đánh giá cao nhờ hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đóng vai trò nền tảng quan trọng cho hoạt động sản xuất ổn định và phát triển bền vững của doanh nghiệp. Ngay từ giai đoạn quy hoạch, chủ đầu tư Taseco Land đã định hướng xây dựng một khu công nghiệp đồng bộ, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn khắt khe của nhà đầu tư trong nước và quốc tế.
Nổi bật trước hết là hệ thống cấp điện với công suất lên tới 45MVA, đảm bảo nguồn điện ổn định, liên tục cho các dây chuyền sản xuất quy mô lớn, hạn chế tối đa rủi ro gián đoạn. Song song với đó, hệ thống cấp nước sạch có công suất 16.000 m³/ngày đêm, được cung cấp từ nhà máy nước Sông Hồng, đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng cho cả sản xuất công nghiệp lẫn sinh hoạt của người lao động. Đây là yếu tố then chốt giúp doanh nghiệp yên tâm vận hành dài hạn.
Đặc biệt, hệ thống xử lý nước thải tại khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3 được đầu tư bài bản với công suất giai đoạn đầu khoảng 6.800 m³/ngày đêm và có khả năng mở rộng lên đến 12.500 m³/ngày đêm. Điều này giúp các doanh nghiệp dễ dàng tuân thủ các quy định về môi trường, giảm áp lực đầu tư hạ tầng xử lý riêng lẻ và tối ưu chi phí vận hành. Hạ tầng giao thông nội khu cũng được thiết kế rộng rãi, thông thoáng, kết nối khoa học giữa các phân khu, tạo thuận lợi cho việc vận chuyển nguyên vật liệu và lưu thông hàng hóa.
Không chỉ chú trọng hạ tầng kỹ thuật, Taseco Đồng Văn 3 còn được hưởng lợi từ khu đô thị Duy Tiên liền kề có quy mô khoảng 328 ha. Khu đô thị này tích hợp khu nhà ở công nhân rộng 4 ha với 7 tòa nhà cao tầng, cùng hệ thống trường học, bệnh viện và các tiện ích xã hội hoàn chỉnh. Đây là lợi thế lớn giúp doanh nghiệp dễ dàng thu hút, ổn định nguồn nhân lực chất lượng cao.
Về tiến độ, dự án khởi công từ tháng 8/2024 và đang được triển khai đúng kế hoạch. Giai đoạn 1 dự kiến bàn giao 100 ha vào quý I/2025, các giai đoạn tiếp theo hoàn thiện trong năm 2025. Với hạ tầng hiện đại và tiến độ rõ ràng, khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3 mang đến sự an tâm và cơ hội phát triển bền vững cho các nhà đầu tư.
Nghành nghề ưu tiên đầu tư tại khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3
Khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3 được định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp đa ngành hiện đại, tạo môi trường thuận lợi cho nhiều lĩnh vực sản xuất – công nghiệp cùng hội tụ và phát triển bền vững. Với lợi thế về quy mô, hạ tầng đồng bộ và vị trí chiến lược tại khu vực phía Bắc, dự án mở ra cơ hội lớn cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước đang tìm kiếm mặt bằng sản xuất ổn định, lâu dài.
Trong nhóm ngành nghề ưu tiên tại Khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3, cơ khí chế tạo và lắp ráp được xem là lĩnh vực mũi nhọn. Đây là ngành có nhu cầu cao về mặt bằng, hạ tầng kỹ thuật và nguồn điện ổn định, đặc biệt phục vụ cho sản xuất linh kiện ô tô, máy móc công nghiệp và thiết bị cơ khí chính xác. Sự phát triển của ngành này góp phần hình thành chuỗi cung ứng công nghiệp hoàn chỉnh trong khu vực.
Bên cạnh đó, công nghiệp điện – điện tử cũng là nhóm ngành được khuyến khích đầu tư mạnh mẽ. Trong bối cảnh chuyển dịch sản xuất toàn cầu và xu hướng công nghiệp 4.0, các nhà máy sản xuất linh kiện điện tử, thiết bị thông minh, công nghệ cao và năng lượng tái tạo sẽ có nhiều lợi thế khi đặt nhà xưởng tại Taseco Đồng Văn 3, nhờ hạ tầng kỹ thuật hiện đại và khả năng kết nối logistics thuận tiện.
Sản xuất hàng tiêu dùng và công nghiệp chế biến thực phẩm cũng là những lĩnh vực tiềm năng tại khu công nghiệp này. Nguồn nguyên liệu dồi dào từ khu vực đồng bằng sông Hồng, cùng thị trường tiêu thụ lớn tại miền Bắc, tạo điều kiện để doanh nghiệp phát triển ổn định và mở rộng quy mô. Các nhà máy chế biến, đóng gói, sản xuất sản phẩm tiêu dùng dễ dàng tối ưu chi phí vận chuyển và phân phối.
Đặc biệt, Khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3 ưu tiên thu hút các ngành công nghiệp thân thiện với môi trường, áp dụng công nghệ xanh và quy trình sản xuất sạch. Định hướng này không chỉ phù hợp với xu thế phát triển bền vững toàn cầu mà còn giúp nâng cao giá trị lâu dài cho toàn khu công nghiệp. Với hệ sinh thái ngành nghề đa dạng, Taseco Đồng Văn 3 đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho doanh nghiệp tìm kiếm nền tảng phát triển ổn định và hiệu quả.
Cơ hội đầu tư sản xuất tại khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3
Đầu tư vào Khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3 đang được nhiều doanh nghiệp đánh giá là bước đi chiến lược trong bối cảnh dòng vốn sản xuất liên tục dịch chuyển về khu vực phía Bắc Việt Nam. Không chỉ sở hữu quy mô lớn và quy hoạch bài bản, khu công nghiệp này còn hội tụ đầy đủ những yếu tố nền tảng để doanh nghiệp phát triển ổn định và bền vững trong dài hạn.
Lợi thế đầu tiên tạo nên sức hút của Khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3 chính là vị trí chiến lược. Nằm gần Hà Nội, kết nối thuận tiện tới cảng Hải Phòng và các trục giao thông huyết mạch, khu công nghiệp giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí logistics, rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa và dễ dàng tiếp cận các thị trường tiêu thụ lớn trong nước cũng như xuất khẩu. Khoảng cách hợp lý với Thủ đô cũng tạo điều kiện thuận lợi trong việc thu hút nguồn lao động chất lượng cao, đội ngũ kỹ sư và chuyên gia giàu kinh nghiệm.
Song song với vị trí, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ là yếu tố giúp nhà đầu tư giảm đáng kể chi phí ban đầu. Hệ thống điện, nước, xử lý nước thải và giao thông nội khu được đầu tư hoàn chỉnh, cho phép doanh nghiệp nhanh chóng triển khai nhà máy và đưa dự án vào vận hành mà không phát sinh chi phí bổ sung. Sự ổn định của hạ tầng cũng góp phần nâng cao hiệu suất sản xuất, hạn chế rủi ro gián đoạn trong quá trình hoạt động.
Một điểm cộng lớn khác tại Khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3 đến từ chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn. Doanh nghiệp được hưởng các chính sách miễn, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định, ưu đãi về tiền thuê đất trong giai đoạn xây dựng và vận hành, cùng các hỗ trợ liên quan đến thuế nhập khẩu máy móc, thiết bị. Bên cạnh đó, chủ đầu tư Taseco Land đồng hành chặt chẽ với nhà đầu tư trong các thủ tục pháp lý, rút ngắn thời gian chuẩn bị và triển khai dự án.
Không thể không nhắc tới sự cam kết mạnh mẽ từ chính quyền địa phương trong việc tạo dựng môi trường đầu tư thông thoáng, minh bạch và ổn định. Việc phát triển đồng bộ hạ tầng xã hội, nhà ở cho người lao động và các dịch vụ thiết yếu giúp doanh nghiệp yên tâm mở rộng sản xuất lâu dài.
Với vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại, chính sách ưu đãi rõ ràng và sự đồng hành từ chủ đầu tư uy tín, Khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3 đang mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các doanh nghiệp mong muốn phát triển bền vững tại miền Bắc Việt Nam.
Liên hệ ngay hôm nay để khám phá cơ hội đầu tư tại Khu Công Nghiệp Taseco Đồng Văn 3 và biến tầm nhìn của bạn thành hiện thực!
Hotline: 0919 686 686
Tham khảo thêm thông tin các dự án Taseco Land làm chủ đầu tư tại: Duantasecoland.vn
